Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) đang ngày càng tăng cao, chính sách nhà ở xã hội được xem là “cánh cửa hy vọng” giúp người lao động nghèo và đối tượng thu nhập thấp hiện thực hóa giấc mơ an cư.

Tuy nhiên, thay vì tôn trọng giá trị nhân văn đó, một bộ phận cá nhân đã lợi dụng kẽ hở và sự thiếu hiểu biết của người dân để thực hiện các hành vi gian lận, làm giả hồ sơ nhằm trục lợi bất chính. Đây không chỉ là hành vi vi phạm đạo đức lối sống, tước đoạt cơ hội của những người thực sự khó khăn mà còn là tội danh hình sự với những chế tài nghiêm khắc của pháp luật.

Theo quy định nghiêm ngặt tại Điều 76 Luật Nhà ở, đối tượng được quyền tiếp cận NƠXH phải hội đủ các điều kiện khắt khe về cư trú, mức thu nhập và thực trạng nhà ở hiện tại. Thế nhưng, thực tế đã lộ diện những “liên minh” bất chính giữa một số môi giới bất động sản biến chất và các đối tượng bên ngoài. Họ thiết lập nên những đường dây làm giả giấy tờ tinh vi, từ việc xác nhận khống thực trạng nhà ở, làm giả bảng lương, xác nhận thu nhập cho đến sao chép sổ hộ khẩu. Thậm chí, các đối tượng này còn liều lĩnh sử dụng con dấu giả, chữ ký giả của chính quyền địa phương và các cơ quan hữu quan nhằm hợp thức hóa hồ sơ, biến những người không đủ tiêu chuẩn trở thành đối tượng ưu tiên để qua mặt cơ quan chức năng trong quá trình thẩm định.

Trước những diễn biến phức tạp này, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã quyết liệt vào cuộc, khởi tố nhiều vụ án hình sự liên quan đến sai phạm tại các dự án NƠXH. Những hành vi này đã bị truy tố dưới tội danh “Làm giả tài liệu của cơ quan, tổ chức” và “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức” theo Bộ luật Hình sự. Cần phải nhấn mạnh rằng, khung hình phạt cho các hành vi này là vô cùng nghiêm khắc, có thể lên đến 7 năm tù giam. Hệ lụy không chỉ dừng lại ở vòng lao lý; đối với người mua nhà chấp nhận sử dụng giấy tờ giả, cái giá phải trả còn là việc bị thu hồi nhà ở ngay lập tức, hủy bỏ hợp đồng mua bán và mất trắng toàn bộ những khoản chi phí “bôi trơn” đã chi trả cho các đối tượng môi giới.

Nhà ở xã hội là nguồn lực hữu hạn của Nhà nước, là sự sẻ chia của cộng đồng dành cho những mảnh đời thực sự gian khó. Việc trục lợi chính sách chính là hành vi xâm hại trực tiếp đến quyền lợi của người lao động nghèo, gây mất công bằng xã hội.

 Với tinh thần thượng tôn pháp luật, Công ty Luật Thinksmart đưa ra lời khuyến cáo đanh thép: Quý khách hàng hãy tuyệt đối cảnh giác, không nghe theo lời chèo kéo về việc “lo liệu” hay “chạy” hồ sơ từ các cá nhân, tổ chức không uy tín. Mọi quy trình tiếp cận NƠXH phải được thực hiện minh bạch, đúng trình tự pháp luật. Đồng thời, chúng tôi kêu gọi cộng đồng hãy mạnh dạn phản ánh, tố giác đến các cơ quan chức năng như Sở Xây dựng hoặc Cơ quan Công an khi phát hiện các dấu hiệu gian lận hay phê duyệt sai đối tượng.

Sự minh bạch và bền vững của thị trường bất động sản chỉ có thể được thiết lập khi mỗi cá nhân đều có ý thức tuân thủ pháp luật. Hãy cùng nhau xây dựng một cộng đồng văn minh, nơi những giá trị nhân văn của Nhà nước được bảo vệ và trao đến đúng tay những người thực sự cần. Đừng vì lợi ích nhất thời mà đánh đổi cả tương lai và danh dự trước sự nghiêm minh của pháp luật.

Công ty Luật TNHH Thinksmart

0911.796.555